| Wat kun je vooraf doen? | |
| Je kunt ervoor kiezen om je pand zelf te verhuren of om dit via een makelaar te doen. Let hierbij op de volgende punten: | |
| Zelf verhuren | Via een makelaar |
| Denk goed na waar en hoe je jouw pand te huur aanbiedt. Met advertenties op particuliere sites loop je vaak meer risico.
Zorg dat je genoeg contactgegevens van de huurder hebt, zodat je hem/haar goed kunt bereiken als er iets mis is. Spreek de huurder minstens één keer persoonlijk. Doe alleen zaken met de huurder zelf en niet met een tussenpersoon. Zoek informatie over de huurder op internet. Vraag de huurder naar:
Vraag om een ondernemingsplan. Vraag tijdens bezichtigingen naar het geplande gebruik van het pand. Vraag om originele documenten en accepteer geen kopieën. Controleer de aangeleverde documenten op echtheid. Dit geldt ook voor een identiteitsbewijs. Controleer of de persoon op de foto op het identiteitsbewijs de mogelijke huurder is. Maak gebruik van controlemiddelen zoals rvig.nl/reisdocumenten of de app DutchID 2. Vraag om een officiële Verklaring Omtrent gedrag (VOG). Controleer of de huurder het pand zelf gaat gebruiken. Vraag om financiële gegevens, zoals jaarrekeningen van de laatste drie jaar en een ondernemersplan. Controleer het KvK-uittreksel van de huurder op kvk.nl. |
Maak duidelijke afspraken met de makelaar:
Wat verwacht je van de makelaar wat betreft het toezicht op het pand en het gebruik ervan? Zorg dat je de huurder zelf ook minimaal een keer spreekt. Kies een makelaar die is aangesloten bij een brancheorganisatie. |